1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
豊島区
127.6万円/㎡
前年比+5.4%
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朝日メトロステージ
東京都豊島区西巣鴨三丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩1分
2000年築 / 14階建 / 200戸 / SRC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
9,798万円
121.5万円/㎡
8,251
9,282
10,313
11,344
AI査定結果
推定相場価格
9,798万円
121.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,282万円〜10,313万円
115.1万円/㎡〜127.9万円/㎡
推定賃料
29.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月22日
朝日メトロステージ
9,580万円（118.8万円/㎡）/ 2階 / 80.61㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は110.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 9,580万円 | 118.8万円 | 2階 | 80.61㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/22 | 12,600万円 | 125.2万円 | 1階 | 100.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/10 | 8,850万円 | 167.0万円 | 13階 | 52.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 10,480万円 | 111.1万円 | 3階 | 94.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 8,850万円 | 167.0万円 | 13階 | 52.98㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2025/09/13 | 9,850万円 | 185.9万円 | 13階 | 52.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 9,850万円 | 185.9万円 | 13階 | 52.98㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2025/07/26 | 9,980万円 | 123.8万円 | 2階 | 80.61㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/24 | 10,480万円 | 130.0万円 | 2階 | 80.61㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/23 | 10,980万円 | 116.4万円 | 3階 | 94.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 3,180万円 | 99.4万円 | 7階 | 31.99㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/01 | 3,380万円 | 105.7万円 | 7階 | 31.99㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/06 | 6,990万円 | 101.8万円 | 5階 | 68.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 3,050万円 | 79.0万円 | 9階 | 38.61㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/27 | 6,980万円 | 101.7万円 | 8階 | 68.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,490万円 | 80.0万円 | 5階 | 68.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 5,890万円 | 85.8万円 | 5階 | 68.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 5,690万円 | 82.9万円 | 5階 | 68.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,499万円 | 85.5万円 | 2階 | 52.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,380万円 | 92.9万円 | 8階 | 68.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,290万円 | 85.2万円 | 2階 | 62.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,190万円 | 83.6万円 | 2階 | 62.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 7,980万円 | 84.5万円 | 4階 | 94.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,490万円 | 94.5万円 | 8階 | 68.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 87.1万円 | 2階 | 52.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 5,490万円 | 88.4万円 | 2階 | 62.07㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、豊島区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.8万円）は豊島区の平均と比較して6.9%割安です。
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